防火涂料的防火原理大致可归纳为以下五点： ⑴、同城防火涂料本身不可燃烧，使被保护基材不直接与空气中的氧气接触； ⑵、同城防火涂料有较低的导热系数，延缓高温向基材的传导速率； ⑶、同城防火涂料受热分解出不燃惰性气体，稀释被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢。 ⑷、同城含氮的防火涂料受热分解出NO、同城NH3等基团，与有机游离基化合，中断连锁反应，降低温度。 ⑸、同城膨胀型防火涂料受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。

蛭石是一种含铁、本地镁的铝硅酸盐类矿物质，具有层状结构，层间有结晶水。它受热膨胀时，会像水蛭一样蠕动，故名蛭石。蛭石经过晾干、本地破碎、本地筛选，在850~1000的温度下煅烧，颗粒会膨胀20倍以上，形成膨胀蛭石。其密度为80~200kg/m3，热导率为0.17~0.25W/（m·K），耐火性能强，吸声、本地隔声性能好，无味，是防火涂料的重要掺材。 珍珠岩是一种玻璃质岩石，经破碎、本地筛分、本地预热、本地瞬间焙烧，可膨胀至20倍左右，形成具有蜂窝泡沫状结构的膨胀珍珠岩。膨胀珍珠岩的质量极轻，容重为80-250kg/m3，热导率为0.042~0.076W/(m·K)，具有保温、本地隔热、本地不燃、本地、本地化学稳定性好等特性，也是防火涂料中的重要填料。