理论上说，岩棉纤维属无机纤维是不会老化的。而实际中的岩棉制品中，除岩棉纤维外，还添加了一定量的酚醛树脂和憎水剂。这些有机物在使用中，会发生不同程度的老化，导致岩棉制品使用功能的丧失---老化。岩棉制品的憎水剂老化是憎水膜的破坏，导致制品的憎水率降低；而酚醛树脂老化现象是粉化，这将导致制品的强度出现明显下降。但目前对于不同配方酚醛树脂和憎水剂的老化时间还没有一个公认的时限。
   岩棉是一种无机纤维棉，其吸水率非常大。而一旦岩棉被水浸湿，其导热系数会大幅度上升，机械强度明显降低，尺寸显著变化，完全保温功能和丧失使用功能。因此，岩棉制品为了保证良好的保温功能、稳定的机械强度和很小的尺寸变化率，必须做好防潮处理。通常，为提高岩棉的防潮性能，是在岩棉纤维中掺加憎水剂，使岩棉的增税率达到大于98%，质量吸湿率小于5-10%。