一、道路立体停车方面：推行临时立体车制度，配合连续执法。 1)临时立体停车制度，就是一次停放时间不得超过几小时。 ，道路泊位的主要属性是为交通服务，全天24小时都能停放就失去了道路的功能。第二，道路是公共资源，长时间让一个人停放，就成了这个人的专属立体停车场，不符合公平原则，为了让更多的司机有机会使用道路泊位，必须实行临时停放制度。 2)有限时停放的制度，就必须配合连续执法，否则限时停放就没有任何意义了。连续执法，很多人可能觉得做不到，但是，根深蒂固的酒驾执法都能做到，超时执法照样能做到。主要就看交警部门是否有决心去做。如果非得像酒驾那样有了血的教训、带上几条人命才实施执法，我无话可说，那就让城市交通乱下去吧，受影响的只能是该城市的活力和城市整体的运行成本。 3)“临时”是道路泊位更重要的属性，而临时立体停车制度在国内任何一个城市都没有实施过，可以说，国内城市在道路立体停车管理方面一直在错误地走着。 4)总之，道路立体停车管理要强调政府主导，因为它是城市交通管理的重要环节。 二、路外立体停车方面：放开所有路外立体停车场的价格限定，让经营者根据市场需求自主定价，这样做能非常有效地增加车位供应量。 在道路立体停车严格执法的前提下，长期停放的车辆一定会去寻找路外立体停车场，那么，路外立体停车位的供应量是目前更大的一个问题。 一个城市中，配建车位能占到80%，新兴城市的比例会更高，只有把这些配建车位的收费价格释放出来，才能真正立体停车产业，吸引更多的民间资本建设立体停车场，增加立体停车位供应。 路外立体车库停车场是典型的商业服务业，路外立体停车要强调市场经济。立体停车场是散落在城市各个角落里的微观经济，政府成立公司去投资建设、去经营管理，我敢说，花再多的精力也管不过来。实际上，民众的聪明才智是完全可以信赖的，民间立体停车场经营者对立体停车场经营的认识比我们的政府部门要懂得多，如果放开了价格的限制，他们会想方设法寻找土地用作立体停车场，会用更科学的方式获得更好的立体停车位使用效果，像错时立体停车这种事根本不需要政府部门操心，车位利用更大化、车位收入更大化，本来就是经营者的经营目标，更不会出现把立体停车场挪作他用的现象。立体车库

租赁立体停车场的出现很好地解决了大量车辆停车困难和城市小面积土地空置的两大城市问题，获得了越来越多使用者的肯定的同时也吸引到了大量投资者，这些投资者观望租赁立体停车场排名前十名以期投资获利。那么，租赁立体停车场除却上述优势之外，还有哪些优势获得了市场的如此肯定？ 1.性、可靠性高 目前一些已经建成并使用的先进租赁立体停车场中均采用一车位一系统方案，在建设结构简单的基础上还降低了故障率，充分提高了停车和取车过程中的性和可靠性，且即使在故障发生暂时未修复的情况下也不会出现取不下车的现象，因为上层车辆仍然可通过手动操作实现取车，这样的便捷程度自然也就得到了市场的广泛认可。 2.运行经济 目前运作比较成熟的租赁立体停车场每存取一辆车耗电仅约0.07kwh，这也是为什么租赁立体停车场能够在更高科技水平的前提下，比起传统停车场在收费等方面相差无几的主要原因。且此类租赁立体停车场在实现自动化的基础上人员成本也更加低廉，这也是为什么有如此之多收费低、经营诚信的租赁立体停车场的原因所在。 3.占地面积少，建设费用低 现如今城市的土地（尤其是大城市）的价格都是寸土寸金土地，如何在有限的土地上即解决停车问题又降低建设费用是一个大难题，而租赁立体停车场的出现恰恰是这一问题的一剂良药，其能够充分利用仅有的土地面积进行建设，也间接节省了投资者购买和使用土地的各类成本。 立体车库具备了这些优势，也难怪租赁立体停车场能够如此受使用者和投资者的热捧。未来随着投资者投资步伐的进一步扩大，租赁立体停车场的投建数量还会出现持续性、跨越性地，这不论是对于投资者而言还是使用者而言都将会是一大利好。

立体车库存、取车流程 固定用户存车 有卡（持有期卡和储值卡）的车主在进入停车场时，经车辆检测器检测到车辆后，将IC卡在地面入口控制机的读卡区掠过，读卡器读卡并判断卡的有效性，同时摄像机摄录该车的图像，对于有效的IC卡，系统将按照卡内的车辆信息（车型、大小等）合理分配车库、空车位，并通过语音和中英文显示屏提示车主。自动道闸的闸杆升起放行并将相应的数据（如进入时间等）存入数据库中。车位引导显示屏亮起，指示车主通往所对应的地下车库。到达地下车库后在车库旁的读卡器上读卡确认车辆已停好在原先分配好的空车位置，车主再离开车库。 临时用户存车 若为临时车（无卡）停车时，车主则要在地面入口控制机上按"取卡"按钮，入口管理员人工判断来车的类型，并通过电脑键盘将车牌号码和车的类型（D型、Z型、X型、K型）分别输入电脑并写入待发的临时卡中，系统将按照车型大小自动合理分配车库和车位给此卡，完毕后入口控制机送出卡片。车主取卡后则按有卡用户停放流程停车。 取车 车主在任一车库读卡器上读卡，读卡器马上语音提示车主该车所停放的车库号码，车主到指定的车库将车驶出，到达出口后在出口控制机上读卡，系统自动收费（临时车则将卡交给出口管理员读卡交费）。摄像机拍照后电脑调出入场时照片进行图像对比，管理员确认无误后开闸放行。 系统使用的智能卡种类 授权卡 是在立体车库停车管理系统出厂时，随系统发行给用户的一种供管理人员使用的卡。它在整个管理系统中具有更高的操作权限。使用授权卡登陆进入系统后，可以发行操作人员的操作卡、执行卡管理、查询、报表管理、系统维护等系统所有的操作。 月卡、年卡 月卡或年卡，是立体车库停车管理系统授权发行的一种智能卡，由长期使用指定停车场的车主申请并经管理部门审核批准，通过智能卡发行系统发行。该卡按月或一定时期内交纳停车费用并在有效时间段内使用该停车场停车。 临时卡（时租卡） 是立体车库停车管理系统授权发行的一种智能卡，是临时或持无效卡（非本系统使用卡、过期的月租卡、储值金额不足的储值卡）的车主到该停车场停车时的出入凭证。车主在停车场停车发生的停车费用必须支付现金，并在出场时将卡交回停车场收费处。 免费卡 类同期卡，免费卡通过日期来进行限制入场，如果车场已满位时免费卡不能入场。 临免卡 临时的免费卡，在车辆出场时需将卡交回。 贵宾卡 是车场为特殊人士提供的较别的免费卡，与免费卡的区别在于没有期限的限制，场内车位已满时可以入场。机械车库