习惯于把成本控制放在建设实施阶段，其实，投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的，存在着对立统一的六辨证关系系。要抓好投资控制，必须抓好项目的质量和进度等。因此，项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题，项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合评衡，才能做到直接有效。在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制，以利于房地产开发企业资金的合理流动，实现投资的良性循环。也只有这样，房地产项目投资才能真正可控，管理才会出效益。工程实践表明，大连工程预算资料是为大连工程预算管理服务的。本文主要探讨了大连工程预算资料积累的必要性，以及大连工程预算资料积累的一些关键方法与对策，仅供与同仁交流。一般认为，大连工程预算资料主要包括：建设项目的决策信息、单项工程结算信息、建设项目的人工价格、机械的租赁价格、材料价格、设备价格、工具器具及周转材料的租赁价格、劳务价格等。大连工程预算信息积累的内容，包括“量”和“价”两个纬度，还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件，如工程的概况，建设条件等等。大连工程预算的信息管理就是对信息进行收集，分析，存储，应用等一系列过程。它贯穿于全过程造价管理的每一个阶段，各个参与方。大连工程预算水平的确定，是依靠长期的大连工程预算资料的积累和科学合理的方法测算的结果。所以，大连工程预算资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决定了大连工程预算水平测算结果是否准确，直接影响宏观决算。

合理处理工程设计与大连工程预算之间的关系，是完善项目工程建设体系的重要支撑，是实现成本与功能形式及品质的有效手段，是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对大连工程预算存在着工程前期设计大部分决定了大连工程预算、大连工程预算往往按设计图纸进行概预算、大连工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现，及其我国工程建设体系尚未完善等问题；提出了相关建议如完善项目工程建设体系，实现造价与设计相辅相成，进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性，为工程体系的完善提供相关建议，辅助工程设计与大连工程预算实现合理的协调，为提高我国工程设计与大连工程预算的发展提供理论参考意见。大连工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算，便于了解大连工程预算的经济性，随着市场经济的不断发展各种大连工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解大连工程预算，并寻找在保证质量的基础上降低大连工程预算的方法，是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低大连工程预算，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施大连工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的大连工程预算也基本上就确定了。通过对大连工程预算的分析，探寻影响大连工程预算的因素，从多个方面降低大连工程预算，实现工程施工的经济性。大连工程预算是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓大连工程预算就是在工程的不同阶段对大连工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对大连工程预算数据的分析，寻求降低大连工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对大连工程预算的一个表面解释，其实大连工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。

大连工程预算的编制技巧：1.大连工程预算需要不断积累经验关于预算，每个人都有不同的的做法，实际操作必不可少。在实际操作过程中，重要的是把定额计算规则记熟，然后再找其中的规律， 汇总表格。预算，是根据不同的工程做出不同的表，计算出项目的工程量。也就是计算出单位工程不同专业的工程量。预算中，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法，有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。单方造价有一点用，但有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。快速估算工程造价是预算高水平的重要表现。2.投标的小技巧有很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。大家都将图纸熟悉后，开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件，这是不对的。正确的是，首先要详细阅读招标文件，特别是招标文件中投标范围的描述，一定要看清楚。一些单位的招标文件，写的非常简要，或有的关键点描述的很模糊，而这些不清晰模糊的部分都要记下来，要在答疑的时候提出来，这样才能正确的分析标书，做出正确的报价。其次，分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。

在大连工程预算建设过程中，对大连工程预算影响 的就是项目设计。据不完全统计，初步设计阶段对大连工程预算的影响程度达到了百分之二十，技术设计阶段对大连工程预算的影响程度达到了百分之四十，施工图设计阶段对于大连工程预算的影响程度接近百分之二十，而施工阶段，通过组织科学的施工技术、合理的施工步骤、加强大连工程预算管理对于大连工程预算的影响只有百分之五到百分之十。所以，对于设计阶段的工作必须高度重视。首先，制定多种设计方案进行对比选择，对初步设计、技术设计、施工图设计以及施工组织设计等阶段进行严格的监督审查，充分研究工程施工技术的投资是否合理，是否能够节约，于此同时，做好项目经济分析和评价工作，以正确处理项目建设的经济与技术之间的关系，加强工程的经济性和先进性。此外，积极推行标准设计和限额设计方法。在大连工程预算建设过程中，施工阶段是实现工程价值的关键环节。在施工阶段，虽然不能大幅节约项目投资，但其中却存在着很多可能导致投资浪费的环节。而在实际工程建设中，通常会有自然灾害、社会因素以及认为变更等因素导致项目投资增加，使工程投资不能按照既定的合同条款支付，往往造成不必要的投资浪费。因此，在施工阶段，必须加强设计审查，确保施工流程符合既定的合同条款；此外，还要加强施工组织，避免由人为因素而造成的投资加大。在大连工程预算建设的各个环节中，存在着很多不同的大连工程预算影响因素，但预算定额则始终贯穿于工程建设全过程，定额水平对项目投资效益有着直接的影响，更关乎着项目的成败。因此，只有加强预算定额的大连工程预算管理，才能有效的控制大连工程预算。但从另一方面来讲，预算定额只代表社会的平均先进水平，而不是 进的，要想提高投资效率，就必须加大力度进行大连工程预算的管理。首

---