转变城市发展方式、推进新型城市建设成为其中一个重要内容。全国工商联房地产商会在今年的全国工商联提案中建议，实行“新租约+土地年租制”模式，以破解城市有机更新障碍。全国工商联房地产商会城市更新分会会长柴志坤表示，在当前“国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的经济模式下，推进新型城市建设、实现城市更新因其自身内嵌的经济、社会、环境目标与内循环核心要素高度契合，成为我国新经济模式下重塑城市产业结构、提质消费水平、改善人居环境、推动城市向内涵式发展转型的重要路径。“城市更新是个大课题，涉及范围很广。从宏观更新方式可分为三类：拆除重建类、有机更新类和综合整治三类。”柴志坤介绍，有机更新类是指对区域内原有的建筑基本保留，只有少量拆建的更新。虽然目前有机更新在我国各地所占比例不高，但相比