，是企业的开发实力体现，更是进行房地产建设的资格证明。一家没有资质的企业，即使开发了相应的建筑项目，也会面临主管部门发现后进行处罚的风险。所以，没有资质或资质等级不达标的企业，都要去。而资质的过程中，很多企业都会去选择，由专业的公司完成资质申请,下面快办网的小编来为你们进行详细的解答。 那么，相比企业自己资质，房地产开发资质的好处有哪些呢? 1、更好的准备人员。相比企业自己，公司更加了解人员要求，也能更快的完成人员准备。这些用于资质申请的人员，能够更快招聘到的话，企业资质申请的时间也就更短。而且，在房地产开发经营过程中，企业也需要专业的人员，来完成各项工作维持运转。 2、节省时间。除了人员的准备外，还需要满足其它的条件，并准备相应的资质申请材料。作为专业的公司，在资质申请过程中能更快的完成这些准备，进而节省大量时间。因此，有了公司的帮助，企业就能在更短的时间拿到房地产开发资质。 3、提高通过率。资质申请的过程中，如果证明材料稍有不足，就会导致资质审核不能通过。而在公司的帮助下，准备的材料也就更符合要求，资质申请时通过率往往会更高。 4、减少支出。现在房地产开发资质，企业费用的大头就是在人员方面。而有了专业的公司为企业提供人员，就能避免企业自己招聘时付出的过高招聘费用，减少一定的开支。 房地产开发企业想要开展正常的生产经营，除了成立公司时拿到的外，资质也是不可缺少的部分。选择资质，企业就能先人一步，更快的拿到资质。

随着建筑资质改革的不断深化，企业申请建筑资质审批越来越严格，建筑企业想要快速取得资质的难度越来越大，相较于资质，建筑资质转让所需的时间更短，获得资质的几率也越大，因此越来越多建筑企业的选择资质转让。 建筑资质转让一般分为整体转让和剥离转让两种。建筑资质整体转让也叫公司转让，它并不仅仅只是建筑资质的转让，而是整个公司的转让，即两家公司签订收购合同，将带有资质的建筑企业整体购买。建筑资质剥离转让指的是拥有多项建筑资质的企业，将其中一项资质剥离到新公司中，由收购方获得分立出来的资质。虽然建筑资质转让能让企业快速取得建筑资质，但建筑资质转让对于受让企业来说并不完全都是有利的，也会存在一些不可避免的弊端。那么建筑资质转让都有哪些好处和坏处呢？ 建筑资质转让的好处： 建筑资质转让对于新办资质来说，条件较容易满足，且便捷，减少申报时间。让受让企业不仅获得一定的市场信誉度，更能快捷方便的承接工程项目，立即开展经营活动，而且也有相应的工程业绩，为将来提升建筑资质等级打下坚实基础。 建筑资质转让的坏处： 1、原公司隐形债务 虽说可以通过签订合同，约定由原公司股东承担债权债务，可一旦原股东失去偿还能力，债权人仍然可以向现股东主张权利，由现股东进行债务偿还。这属于建筑资质公司的存续基本原则，存在债权债务就必须偿还，是无可避免的。 2、公司税务补缴 由于税务政策的不断变化，若根据税务要求，需要建筑企业补缴税款的话，受让企业是无法拒绝的，并且对于补缴税款也无法在合同中进行约定。 3、工程质量隐患 建筑资质转让虽然能继承该公司已经取得的工程业绩，使用该工程业绩进行建筑资质升级，但如果原公司在工程建设方面存在安全质量隐患的话，现公司也必须全盘接受。 虽然上述情况也是可以通过合同进行约定，但由于是不可预见及预测的，因此大多数企业都不会在合同中进行约定，当发生这些情况时，现企业也只能自己承担。 以上便是咕咕狗分享的关于建筑资质转让的相关信息，不管是整体转让或剥离转让其材料及流程都较为复杂，企业自己难以完成，不妨交由专业资质公司咕咕狗为您进行。经验丰富的建筑资质顾问全程服务，帮助建筑企业快速抓住机遇，先一步抢占市场。