小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次， 在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。

单体

要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。

户型

1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。

主要参数

1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率： 在1米/秒以上。对此，特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯，景观刺激享受。

风格

不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值。特别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇， 选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。

进口家用电梯安装费用的高低和驱动系统也有着很密切的关系，不同驱动系统的结构差异很大。结构越复杂，其安装费用就会相对较高。液压、曳引、螺杆这三种驱动系统的电梯，从结构上来说依次从复杂到简单。所以安装费用方面螺杆式电梯也会比较低。楼层的高低了，自然的楼层高的，安装费用也比较高，增加一层，费用差异也不一样。

  由于家用无机房电梯价格受到选择的品牌、驱动模式、电梯的层站数、的高度、功能配置、售后维护保养费用等多方面的因素影响。从一线到三线品牌价格都是不一样的。同一品牌功能配置不同价格也是相差很大的。 以一部三层别墅观光电梯为例，从国产到进口家用电梯，价格不等，报价从10几万到30几万，可谓是相差很大;楼层越高，层站数越多，则相应的费用也会增加;螺杆式，液压式，曳引式等不同的驱动系统的电梯价格也不一样;在日常维护使用费用，在液压式，曳引式和螺杆式三种电梯中，螺杆式电梯的日保养和维护成本相对较低。

  座椅电梯是一种安装在楼梯侧面运行的电梯，一般是由三个部分组成：轨道，驱动装置，和座椅。驱动装置和座椅是安装在一起的，所以从外观来看，座椅电梯就像一个在轨道上运行的椅子。