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砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:锦绣江南项目二期(补码)项目代码:2019-410802-70-02-052102
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地 焦作市-解放区-民主南路西侧,丰收路南侧。 计划开工年限 2008-08-01
估算总投资(万元) 7200 计划完工年限 2012-06-01
建设规模及内容 “锦绣江南”项目二期工程占地面积为23784平方米(合35.68亩),建筑面积47568平方米。其中住宅面积41860平方米,商业用房4508平方米,会所900平方米,物业管理用房300平方米。主要建设内容为:6栋(2#~7#)高层和小高层住宅楼。其中2#为18层框架剪力墙结构高层住宅楼;3#~7#为11+1层框架剪力墙结构小高层住宅楼;商业用房为2层框架结构。(备注:原焦作市发改委核准项目焦发改投资【2008】245号 关于核准“锦绣江南”项目二期工程的通知)
【政府扶持】在项目的执行中,积极加强与利益相关者,特别是农民、农村集体经济组织的沟通,尊重地方意见,确保严格依法办事,不突破红线、不损害农民利益,不以牺牲环境为代价,保障项目和地方发展的可持续性。激励相容机制在田园综合体中的应用,除了摒弃管束理念、强化正向激励外,还需考虑项目基础和渐进开发的特点,考虑项目的整体产出和效益,比如项目的辐射带动作用,项目对扶贫、就业、税收、全区域市场形成、区域品牌和形象的打造及生态环境、社会环境、营商环境改善等的作用。田园综合体如诗如梦如画,恰似实现了的乡村振兴。然而,田园综合体在目前的环境下更像个特区,既要量力而行也要特事特办创新发展。由于脱贫攻坚、建成小康社会迫在眉睫,这两年田园综合体有沉寂和低层次化的倾向。
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